Dubai es una ciudad extensa. Por lo que las zonas residenciales están repartidas de un extremo al otro, no distando más de 50 minutos en coche de una a otra. En un extremo está Deira (dirección Dubai, norte) y en el otro Jebel Ali (dirección Abu Dhabi, sur). Esto es muy útil para orientarte, sobre todo al principio que al no estar familiarizado con las carreteras, circularás mucho por Sheikh Zayed Road.

Nos centraremos en comentar las zonas que conocemos y consideramos que están bien para llevar una vida cómoda por diferentes razones, pero seguro que hay muchas más zonas que desconocemos y que nos dejamos en el tintero.

El primer consejo a la hora de buscar vivienda para alquilar es que se encuentre cerca del trabajo, ya que hay zonas de Dubai que se congestionan en las horas punta y hacen muy incómoda la salida o la vuelta a casa, cada día. Por ejemplo, dirección Dubai hay mucho tráfico a partir de las 17.30. Si trabajas en Abu Dhabi o Jebel Ali y vives en Garhoud o Mirdif, se te haría muy pesado.

Otro consejo es que tengas en cuenta la ubicación del cole, si tienes hijos. Los colegios empiezan  muy temprano y vivir cerca te hará ganar horas de sueño, a ti y a los niños. Si, además, van a ir en ruta, puede que pasen un buen rato en el bus. Y, por norma general, los amigos vivirán por las zonas cercanas al cole.

Bur Dubai Área

  • Bur Dubai
  • Al Mankhool
  • Culture Village
  • Dubai Maritime City
  • Karama
  • Oud Metha
  • Umm Hurair
  • Zabeel

images-19En esta zona hay sitios interesantes para visitar y hacer compras, pero no es la zona más idónea para vivir.  Es la zona antigua por excelencia. En Zabeel hay alguna zona residencial, pero la oferta es escasa. Y, en Bur Dubai, hay apartamentos, pero es una zona más de oficinas que se congestiona en las horas punta.  Los precios oscilan entre 70.000 y 165.000 aed al año, dependiendo del número de habitaciones (entre 1 y 4 cuartos). En Al Mankhool un apartamento de 3 habitaciones se alquila por 120.000 aed al año. En Karama puedes encontrar un apartamento desde 55.000 aed al año.

Downtown Área

  • Business Bay
  • Downtown Dubai
  • Burj Khalifa Blvd
  • Burj Views
  • The Old Town
  • The Old Town Island
  • The Residences
  • Trade Center

images-1The Old Town y toda el área rodeando al Burj Khalifa es una zona nueva. Hay zonas residenciales en forma de villas  y apartamentos,  con grandes aceras y un complejo de cafeterías y restaurantes muy agradables. Además, de tener el Dubai Mall y las famosas fuentes que bailan, ¨a tiro de piedra¨. Así como el metro. Pero si tienes hijos no es la zona más adecuada porque es un área de actividad profesional y turística y no tiene las comodidades de las zonas residenciales por excelencia. En el Trade Center está la oficina comercial de la Embajada de España. Y en Zabeel tienes el centro de exposiciones, donde se celebran todas las ferias más importantes de Dubai. No obstante, si ante todo te apetece vivir en un apartamento de diseño, este es tu sitio. Los precios en esta zona oscilan entre 90.000 y 120.000 aed al año para los apartamentos de una habitación (generalmente amueblados); dos habitaciones  de 135.000 a 215.000;  tres habitaciones alrededor de 275.000 a 330.000 y cuatro habitaciones por 450.000. Los precios varían según el edificio, no se paga lo mismo por un apartamento en el Burj Khalifa que en D.I.F.C.

 

Deira Área

  • Airport Free Zone
  • Al Nahda
  • Deira
  • Garhoud
  • Hamriya
  • Al Rashidiya
  • Hor Al Anz
  • Al Mamzar
  • Muhaisnah
  • Nadd Al Hamar
  • Nadd Shamma
  • Al Qusais
  • Al Twar
  • Umm Ramool
  • Al Wuheida

images-4En este Área hay pocas zonas residenciales y las que hay son antiguas, pues la ciudad empezó aquí, alrededor del Creek. Si tus hijos van a los colegios de la zona, como puede ser el Liceo francés que está en Oud Metha, pues siempre es una opción buscar vivienda por Garhoud. Tienes los principales Hospitales muy cerca, y el aeropuerto. Además de algunos centros comerciales con gran solera como el Wafi o Burjuman. En la zona de Deira puedes encontrar apartamentos de una habitación desde 24.000 aed al año.

Si eres un amante del golf o de los barcos, hay una urbanización muy bonita en esta zona, el Dubai Creek Golf & Yacht Club. Encontrarás casa amuebladas y sin amueblar. Por ser residente disfrutarás de innumerables ventajas en el club, campo de golf, restaurantes, etc.

 

Dubailand Área

  • Arabian Ranches
  • Dubai Investment Park
  • Dubai Lagoon (No está terminado, va muy despacio debido a problemas de liquidez)
  • Green Community
  • Dubailand (Se planeó en un principio como un centro de ocio gigante, un parque temático, un parque acuático, un ¨aviation world¨, un parque del espacio con hotel incluído, mundo de ski y Global Village, que de momento es lo único que hay terminado)
  • City of Arabia (Es otro proyecto ambicioso para un parque de entretenimiento. Se paró con la crisis inmobiliaria)
  • Motor City
  • Dubai Sports City
  • Falcon City of Wonders (Proyecto en el que querían reproducir las 7 Maravillas del Mundo)
  • Jumeirah Golf Estates
  • The Villa

Esta zona está en medio del desierto, pero tan bien comunicada, que en un momento estarás en Dubai. También es una opción para los que trabajan en Abu Dhabi y prefieren vivir en Dubai. Hay muchas zonas residenciales.

images-7Arabian Ranches: Es, quizás, la más conocida. Ofrece  la ventaja de ser una zona tranquila, perfecta para vivir si tienes niños pequeños. Posee unas casas muy bonitas con buenas calidades, de diferentes precios según el tamaño. Hay casas desde 2 habitaciones hasta 8, y los precios oscilan entre los 110 y los 700.000 aed al año. Las carreteras por esta zona han mejorado mucho, aunque a partir de las 5 de la tarde en dirección Dubai, y a las 8 de la mañana en dirección Abu Dhabi, hay congestión. Tienes dos colegios muy buenos, como son el Repton y el Jumeirah Primary, pero primero tendrás que comprobar si quieres pagar esos precios y sobre todo, si tienes plaza.

Dubai Investment Park.  Es una ciudad dentro de la ciudad. Con oficinas, colegios, gimnasios, centros comerciales, hoteles. Está cerca del otro aeropuerto que hay en Dubai, Dubai World Central. El proyecto se compone de varias fases. Ahora están trabajando en  la Fase 1, pero aún no se ha entregado.

Unknown-2Green Community  es una zona residencial ajardinada con precios competitivos (encontrarás casas desde 2 hasta 7 habitaciones, cuyo alquiler oscila entre los 185 y los 360.000 aed al año),  pero la carretera de acceso en horas punta se congestiona. Tienes cerca áreas verdes, zonas para caminar, colegios y centros comerciales. Aquí hay un buen Colegio Alemán y también tienes el  Greenfield Community.

 

 

 

 

 

Unknown-3Motor City es una zona nueva con viviendas a muy buenos precios y está muy cerca de Dubai. También es una opción fantástica para los que trabajan en Jebel Ali y Abu Dhabi. En esta zona hay pisos y casas (podrás encontrar apartamentos desde 2 a 7 habitaciones en un rango de 40 a 190.000 aed al año). Las villas están dentro de otro Green Comunity que hay en esta zona. Las casas son buenas y espaciosas (los precios oscilan entre los 210 y los 325.000 aed al año). Ahora que la vegetación ha crecido, se ha convertido en un sitio muy agradable para vivir.

 

 

Dubai Sports City. Está pegado a Motor City. Hay apartamentos y villas (Victory Heights). Dependiendo del número de habitaciones las villas están entre 160 y 450.000 aed al año. Los apartamentos, desde una habitación, a partir de 40.000 aed por año. Están construyendo varios polideportivos y áreas de deporte por la zona.

Jumeirah Golf States. Es una urbanización muy bonita con un gran campo de golf en medio, donde se juega el famoso campeonato de golf Race to Dubai. Se compone de varias fases con nombres de ciudades españolas. Han tenido muchos problemas para dar de alta los suministros de las casas, pero ya han empezado a entregar la primera fase q se llama Lime tree. El inconveniente  es que está un poco alejado de todo.

The Villa.

Está dentro de Dubailand. Casas de estilo arquitectónico totalmente español. Es ideal para los que buscan tranquilidad y paz, ya que está alejado de todo. Hay casas de 4, 5 y 6 habitaciones con terrazas, a precios muy competitivos. Puedes encontrar una casa de 5 habitaciones, muy amplia, por 200.000 aed al mes. El inconveniente  es que no está terminado todavía y hay mucho desierto y polvo alrededor.

Emirates Living Área

  • Al Furjan
  • Barsha
  • Discovery Gardens
  • Dubiotech
  • Emirates Living
  • Emirates Hills
  • The Lakes
  • Meadows
  • The Springs
  • The Gardens
  • The Greens
  • The Views
  • Emirates Gol Club
  • Jumeirah Heights
  • Jumeirah Islands
  • Jumeirah Lake Towers
  • Jumeirah Park
  • Jumeirah Village

images-9Esta zona tiene la ventaja de una situación envidiable pues estás muy cerca de la playa, de varios centros comerciales y de las áreas residenciales más extensas de la ciudad. En mi opinión, es el mejor sitio si tienes chicos pequeños y grandes, ya que hay muchísimas actividades para toda la familia.

Al Furjan.  Construído por Nakheel. Son casas espaciosas. Está por la zona de Gardens y Jebel Ali Village. Puedes encontrar villas de 3 a 7 habitaciones. Y los precios van desde 120 a 350.000 aed al año. Es nuevo, las están empezando a entregar ahora.

En Barsha han construido muchas villas adosadas, así como individuales, bastante grandes y con precios buenos para alquilar (tienes casas de hasta 10 habitaciones, y los precios oscilan entre 160 y 3.600.000 aed al año, según el tamaño). En esta zona está el Parque de Barsha, al que merece la pena ir con los niños. Además tienes una oferta de colegios espectacular con dos colegios americanos muy buenos. Tiene la desventaja de que no hay zonas comunes para los niños y todavía faltan zonas verdes.

Un poco más en dirección Abu Dhabi, en Emirates Hills, tienes mansiones maravillosas con precios que van desde 250 (las Montgomerie Maisonette) a los 1.800.000 aed(las Signature Villas). Es el Beverly Hills de Dubai, es lo más exclusivo. Aunque te sorprenderá lo encima que están las casas de la calle, y la poca parcela que tienen sin construir. Comparado con el tamaño de las casas, los jardines son pequeños. Esto es algo que pasa mucho en Dubai.

Pero muy cerca, en Meadows, Lakes y Springs, tienes viviendas adecuadas (las calidades no son muy buenas) adosadas o no, con diferentes precios y tamaños y zonas ajardinadas. Los precios pueden variar según la ubicación (cuanto más se acercan a Sheik Zayed Road son más caras). Todas ellas  tienen vigilancia 24 horas.

Tienes mucha oferta de guarderías y colegios (Emirates International y Dubai British School están literalmente dentro de Meadows) incluso, los peques pueden ir en bicicleta al cole o a los clubs deportivos. Tienes todo tipo de tiendas, clínicas, supermercados, clubs…pero es mejor verlo in situ. Han terminado varias carreteras y te puedes encontrar con que el jardín de tu casa dé a alguna de ellas.

En Springs, tienes del 1 al 14, sin existir el 13.  El 1 y el 2 son los más caros por estar más cerca de Sheikh Zayed Road. Las puedes encontrar amuebladas o sin amueblar. Hay varios tamaños, empezando en 2 habitaciones. Los precios oscilan entre los 85 y los 220.000 aed al año, dependiendo del tamaño y ubicación de la casa.

En Meadows, existe hasta el 9, las casas son independientes, no adosadas. Son algo más caras que las de Springs. También hay varios tamaños. Los precios oscilan entre los 185 y los 350.000 aed al año, dependiendo de la ubicación, si tienen piscina, si está amueblada o no. Hay un modelo concreto, las  Hattan, que pueden llegar incluso a los 500.000 aed por año.

Unknown-4En Lakes, que es una zona muy verde y agradable para pasear, hay 6 fases: Maeen, Zulal, Deema, Gadheer, Forat y Hattan (son las más grandes y las más caras), que se construyeron en diferentes etapas. Hay casas desde 2 hasta 6 habitaciones. Los precios oscilan entre los 110 y los 600 mil dírham, dependiendo de la fase, la ubicación y el tamaño de la casa. Dentro de Lakes está el Fitness First Club, con piscina, gimnasio, squash, pista de tenis y donde, sorpresivamente, te puedes tomar una cervecita mientras los niños se bañan en la piscina.  Así como supermercado y servicio de tintorería.

En Meadows y en Lakes encontramos las hattan, que tienen un precio más elevado que el resto de las casas, pero también tienen otro tamaño.

Greens es una zona con aceras para caminar, zonas verdes, lagos, tiendas y cafeterías. Está del otro lado de Sheikh Zayed Road, enfrente de Knowledge Village y Dubai Media City. Encontrarás  apartamentos a unos precios competitivos con buenas instalaciones.  Hay varios tamaños: los estudios oscilan entre 42 y 55.000 aed por año; 1 habitación, entre los 60 y 75.000; 2 habitaciones entre 85 y 115.000; 3 habitaciones de 125 a 165.000; y 4 habitaciones de 165 a 195.000 aed al año. El colegio Regent International está allí mismo.

The Views. Está pegado a Greens. Es una comunidad exclusiva. Preciosas vistas al golf del Emirates Golf Club y a los lagos. Tienes  apartamentos a partir de 1 habitación por 70-  90.000 aed. Los de 2 habitaciones tienen un precio de entre 100 y 145.000 aed por año. Los de 3 entre 135 y 200.000 mil aed anuales y los de 4 habitaciones, entre 210 y 220.000 aed al año.

Emirates Golf Club. Están gestionadas por el mismo grupo que el Dubai Creek Golf & Yacht Club. La urbanización es muy bonita y está muy bien cuidada, con unas vistas espectaculares del golf y el skyline de Dubai Marina y Jumeirah Lake Towers. Las casas son amplias con 3 habitaciones más habitación de invitados en la planta baja, más zona para la maid. Cada una tiene su piscina particular.  Los precios están alrededor de los 300.000 aed anuales. Por vivir ahí tienes condiciones especiales en el club.

Unknown-5Jumeirah Islands es una zona residencial con casas muy espaciosas con piscina y zonas ajardinadas. Está bien comunicada y hay poco tráfico, pero no tiene áreas comerciales, para comprar debes ir a Meadows o Springs o ya acercarte al Ibn Batutta que te pilla cerca. Hay varios tamaños, de 4, 5 o 6 habitaciones. El precio está entre 300 y 750.000 aed anuales.

Jumeirah Heights. Son apartamentos pegados a Jumeirah Islands. Los hay de 4 y 5 habitaciones, alrededor de 155.000 aed por año.

Jumeirah Lake Towers es una zona franca y por lo tanto tiene mucha vida laboral, lo que se traduce en tráfico y pocas zonas verdes, pero los precios son muy competitivos y puedes tener un súper apartamento por 100 mil dh anuales, y cruzar a pasear o comprar a Dubai Marina (puedes cruzar por el pasillo del metro). Los precios oscilan entre los 75.000 y los 450.000 aed al año, dependiendo si es un apartamento de 1, 2, 3, 4, 5 o 6 habitaciones.

Las llamadas Jumeirah Village: Existe Jumeirah Village Circle, que tienen desde 1 cuarto hasta 6, empezando en 115 hasta 325.000 aed anuales. Y Jumeirah Village Triangle, son casas de 2, 3 y 4 habitaciones, y los precios oscilan entre 80 y 140.000 aed anuales.

Jumeirah Park es más nuevo. Las casas son más grandes que las anteriores. Una casa de 4 habitaciones ronda los 240.000 aed, y una de 5 está alrededor de 290.000 aed al año.

A ambas todavía les queda un tiempo para disponer de todas las comodidades y el verde de las zonas residenciales, pero los precios son buenos y las casas atractivas.

The Gardens es otra zona residencial que no está nada mal y tienes cerca Ibn Battuta para surtirte de todo. Tiene mejores precios que las anteriores y también tienes algún colegio, aunque el Jebel Ali Primary School, que es el mejor de por allí, tiene una buena lista de espera para entrar.

Discovery Gardens. Son apartamentos. Tienes muchas zonas comerciales para comprar, gimnasios, etc. Pero las casas, por lo que he oído, están algo viejas y mal mantenidas. Puedes encontrar un apartamento de 1 a 4 habitaciones,  entre 30 y 100.000 aed anuales.

Jebel Ali Área

  • Downtown Jebel Ali
  • Jebel Ali
  • Technology Park

 

La zona de Jebel Ali más cercana a Gardens es la única zona residencial de este área, con lo que dispones de colegios y otras instalaciones cercanas. Pero hay poca oferta y es una zona de mucha actividad industrial, con algunas incomodidades como el tráfico en horas punta y el mal estado de las carreteras. Tienes cerca los templos de diferentes credos y el Ibn Batutta, también el Jebel Ali Horse Riding Club, donde proveerte de clases de montar a caballo.

En la zona industrial de Jebel Ali tienes bancos y oficinas públicas y privadas, donde poder hacer tus gestiones sin tragarte las colas de otras oficinas situados en el centro de la ciudad.

Jumeirah Área

  • Al Wasl
  • Bada´a
  • Jumeirah
  • Manara
  • Safa
  • Satwa
  • Umm Suqeim

 

Es la zona residencial con más solera de Dubai, donde en un principio estaban (y están) las mejores casas. Tienes muchos centros comerciales y parques públicos, como el maravilloso Safa Park (no aconsejable los viernes por la tarde). Además de tener muy cerca la playa. Lo malo de esta zona es que no está cómoda para transitar y  necesitas el coche para todo.

Jumeirah y Umm Suqueim tienen viviendas bonitas y grandes pero son antiguas y hay que chequearlas bien antes de firmar el contrato. Algunas están a pie de playa, pero son muy caras. En Jumeirah tienes casas hasta de 10 habitaciones, y los precios pueden llegar a alcanzar los 675.000 aed al año. Y en Umm Suqueim es normal pagar entre 230 y 325.000 aed.

Al Wasl quizás es la opción más económica de las mencionadas pero, aún así, los precios son caros. Tienes bastantes guarderías y colegios por esta zona (English Speaking School, Raffles,  King School, Star, Jumeirah Primary School…) aunque los mejores tienen listas de espera y no es fácil acceder a ellos.

Satwa es una zona poco apta para expatriados porque es muy vieja y tiene mucho tráfico y movimiento, al ser una zona comercial por excelencia. Pero si no tienes hijos y quieres buenos precios por encima de todo, este es el sitio. Puedes encontrar apartamentos de 2 a 5 habitaciones entre 55 y 130.000 aed.

Creek Área

  • Dubai Festival City
  • The Lagoons
  • Ras Al Khor

 

En esta zona hay poca vivienda, pero tienes Ikea en Dubai Festival City, la mejor opción para vestir tu vivienda a buenos precios.

Marina Área

  • Dubai Marina
  • Jumeirah Beach Residence
  • Dubai Pearl
  • Dubai Promenade
  • Internet City
  • Media City
  • Sufouh

 

Unknown-6Dubai Marina y Jumeirah Beach Residence son zonas agradables para vivir si prefieres apartamento con vistas a la marina o al mar, con todo tipo de instalaciones como gimnasio, cafetería-restaurante o guardería. Tienes la mejor playa de Dubai a un paseo de tu casa, a veces justo debajo. Es una de las zonas con más vida de Dubai. Tienes zonas para caminar, parecidas a una ciudad europea. No hay colegios en esta zona, pero los tienes lo bastante cerca para que no sea un obstáculo, ya que cruzando el puente estas en la zona de Emirates Living Área.  Una desventaja es, a mi gusto, el tráfico en las horas punta, ya que hay demasiada vivienda para unas carreteras tan limitadas; en JBR, además,  a partir de los jueves por la tarde y hasta el sábado, hay largas colas para entrar y salir al paseo, especialmente a partir de mediodía. Y además ahora, esperemos que sea puntual, el tráfico está complicado a cualquier hora del día, ya que están construyendo un tranvía y un nuevo centro comercial en la zona.

Jumeirah Beach Residence (JBR). Son unas 48 torres de apartamentos unidas por pasarelas, con zonas ajardinadas con tiendas, galerías de arte, restaurantes. Bajando unas escaleras llegas al paseo de “The Walk”, que está justo delante del mar, muy animado por estar lleno de terrazas y tiendas. El inconveniente de estos apartamentos es que solo puedes abrir la ventana del salón. Pero si tu casa da al mar, las vistas son impresionantes. Hay apartamentos amueblados y sin amueblar, desde estudios hasta apartamentos de 4 habitaciones. Los precios de los alquileres son 50-60.000 aed al año un estudio; de 70 a 90.000 aed por una habitación; de 90 a 130.000 por dos; 3 habitaciones entre 120 y 180.000 aed; y 160-300.000 los apartamentos de 4 habitaciones.

Dubai Marina. Son edificios modernos, que forman un skyline chulísimo, con el canal del puerto a sus piés. Fácil acceso a restaurantes, farmacia, supermercados, y el Dubai Marina Mall muy cerca. Los edificios que tienen más fama son:

–       Marina Towers (Six Towers). Fueron las primeras torres de la marina. Es uno de los sitios preferidos para parejas y familias. Las zonas comunes y las calidades son excelentes. Hay pisos de 1 dormitorio (100-130.000 aed), de 2 (115-180.000 aed), de 3 (190-250.000 aed) y de 4 (240-320.000 aed)

–       Su diseño especial y alta calidad hacen que Marina Quays sea uno de los sitios más especiales de Dubai Marina. Situado encima del canal por lo que ofrece unas vistas únicas. Hay apartamentos de 1 dormitorio (75 a 110.000 aed), de 2 (110 a 150.000 aed y de 3 (200 a 250.000 aed)

–       Marina Promenade es un enclave residencial de primera, con 6 torres, también hay villas. Acabados de alta calidad y una situación privilegiada. Los estudios rondan los 60.000 aed, de 90 a 125.000 una habitación, de 135 a 160.000 los de 2 habitaciones, y de 200 a 230.000 los de tres habitaciones.

En Sufouh tienes zonas residenciales a modo de villas individuales y urbanizaciones, pero la oferta sigue siendo baja; en esta zona tienes el complejo de Knowledge Village donde dispones de servicios varios, así como la Universidad  y múltiples oficinas. Los precios son parecidos a Springs y Greens;  sin centros comerciales a las que acceder andando, con lo que pierden bastante. En Sufouh hay buenos colegios como el Wellington International o el Dubai College, este último de enseñanza secundaria, también con listas de espera.

Internet City y Media City es una zona de oficinas con mucha vida y cafeterías y restaurantes, allí se encuentran por ejemplo, las oficinas de Du, si estás pensando en contratar la televisión.

Meydan Área

  • Al Barari. La gran mayoría de las casas son en propiedad.
  • Al Quoz
  • Bu Kadra
  • Meydan City
  • Nad Al Sheba

 

Zona industrial no apta para residir. Si hay algo, son villas aisladas. Algunos colegios se encuentran en esta zona.

Mirdif Área

  • Khwaneej
  • Mirdif
  • Mizar
  • Warqaa

 

images-13Mirdif es una zona residencial con colegios, como el Uptown o el Mirdif Private School y espacios verdes, sus precios son más competitivos que la mayoría de zonas residenciales y ahora tienen un centro comercial enorme muy cerca, el Mirdif City Center. Algunas casas de Mirdif tienen la desventaja de que les pasan los aviones muy cerca, y en mi opinión esta zona está muy lejos de la playa.

 

 

 

 

Palm Jumeirah Área

  • The Palm Jumeirah
  • The World

 

En la Palm Jumeirah tienes dos opciones:

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Las villas, que están construídas en las ramas de la palmera, son grandes, con buenas calidades y muy bonitas. Tienen su propia playa. Los precios parten de 350 mil dírhams anuales, aproximadamente. Hay dos tipos, las signature villas y las Garden Home con zona común y piscina.

En cuanto a los apartamentos, hay diferentes edificios:

 

 

 

 

images-18–       Shoreline. Son los primeros que te encuentras cuando entras en el tronco de la palmera, están a ambos lados de la carretera. Tienen club de playa, y los hay desde una habitación hasta 3, amueblados y sin amueblar. Los precios oscilan entre los 95.000 y los 190.000 aed. Son los primeros pisos que se construyeron en la palmera.

–       Oceana y Tiara, cada uno a un lado del tronco. Son algo más modernos que los anteriores. Tienen unas vistas muy chulas. Hay de 1, 2 y 3 habitaciones, los precios van desde los 150.000 a los 220.000 aed aproximadamente.

–       Fairmont. Tienen muy buenas calidades y también son muy bonitos. Al lado de los apartamentos hay un hotel, que lo acaban de inaugurar.

–       Golden Mile, donde también encontrarás diferentes tamaños y precios entre 120 y 260.000, dependiendo de si están amueblados o no y del tamaño.

–       Marina Residence también en el tronco. Los precios son parecidos a los anteriores.

No hay centros docentes (aunque tienes la zona de Knowledge Village y Sufouh al lado con buena oferta de colegios y universidades) y tampoco áreas comerciales, pero estas muy bien comunicado, y sobre todo, tienes la brisa de mar que te viene por todas las direcciones. Han terminado un paseo de suelo blando especial para andar con columpios entre las torres de apartamentos, lo han dejado muy agradable.

The World es un proyecto muy ambicioso, que parece poco realizable. De momento solo hay una casa y un hotel en El Líbano.

Waterfront Área

  • Dubai Waterfront
  • The Palm Jebel Ali

Estos son solo proyectos que se encuentran en la zona de Jebel Ali.